المصرفيون مجلة ربع سنوية تصدر عن المعهد المصرفي المصري
تمكين المواطن من سكن ملائم أولوية الرئيس والبنك المركزي في الجمهورية الجديدة
القاهرة: 13 يوليو 2021
في استجابة سريعة لتوجهات السيد رئيس الجمهورية عبد الفتاح السيسي، أعلنت اليوم مبادرة البنك المركزي المصري لإسكان محدودي ومتوسطي الدخل بعائد تنافسي بلغ 3% وعلى فترات زمنية طويلة تصل إلى 30 سنه.
حيث أعلن المصرف المتحد عن طرح مجموعة متميزة من الوحدات السكنية لتمكين المواطن من سكن ملائم وفقا لمستويات الدخل المختلفة في الجمهورية الجديدة، بأسعار تنافسية تبدأ من 500 ألف جنيه إلى 1.4 مليون جنيه كامله التشطيب.
وأضاف أشرف القاضي أن برامج التمويل العقاري للمصرف المتحد تقدم في أماكن متميزة ب8 محافظات وهم:
الفيوم – بني سويف – المنيا – أسيوط – سوهاج – قنا – الأقصر – أسوان. كما يقدم خدمات التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل في 4 محافظات بمنطقة القناة وهم: بورسعيد – السويس – الإسماعيلية والبحر الاحمر. فضلا عن 9 مدن بالمجتمعات العمرانية الجديدة وهم: 6 اكتوبر – العاشر من رمضان – العبور – الشروق – بدر – برج العرب – النوبارية – دمياط الجديدة ومدينة العلمين الجديدة. كذلك 7 محافظات بمنطقة الوجه البحري والدلتا وهم: المنوفية – الغربية – البحيرة – كفر الشيخ – الشرقية – الدقهلية – القاهرة.
وأعرب القاضي أن المصرف المتحد وفقا للتقرير الصادر عن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، يعد سابع أكبر ممول لإسكان محدودي الدخل بحجم استثمارات تخطي المليار جنيه.
وأوضح أن المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري وقرارات البنك المركزي المصري ستحدث نقلة نوعية للسوق العقاري، وقفزة في قطاع الاستثمار العقاري في مصر، وذلك بسبب الاقبال الكبير من فئة محدودي ومتوسطي الدخل على شراء الوحدات السكنية في مختلف محافظات الجمهورية، فهذه الفئة تمثل نحو 60-70% من الشعب المصري.
فعملية شراء العقار تلقي إقبالا كبيرا من المصريين، ولكن تظل المشكلة الأساسية في توافر الامكانيات المادية. وإطلاق هذه المبادرة في هذا التوقيت المثالي سيحدث التوازن المطلوب ما بين الرغبة في اقتناء العقار والامكانات المتاحة خاصة لفئة الشباب. فيصبح تملك الوحدة مقابل قسط تمويل عقاري يعادل القيمة الايجارية للوحدة.
وأضاف القاضي أن قطاع البنوك بقيادة البنك المركزي المصري تتعامل بمرونة عالية وتسهيلات كبيرة، فضلا عن الإجراءات لمساندة المواطن في الحصول على العقار المطلوب وفقا لإمكانياته وفي مختلف أنحاء الجمهورية.
